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作者 | 叶子沛

(资料图片)

1月11日，雅居乐发布公告称，其拟以每股2.25港元的价格配售2.19亿股股票，募集资金4.89亿港元、约合人民币约4.24亿元。

配售股份占本公司于本公告日期已发行股本4.90%及扩大后股本的约4.67%。

配股价2.25港元较1月10日收盘价折价13.46%，或受此消息影响，雅居乐股票周三早市一度跌超9%，此后跌幅有所收窄，截至午间收盘，报2.43港元/股，跌幅达6.54%。

约4.2亿元的配股所得款将被用于偿付2025年到期的5亿美元债利息、现有债项再融资以及其他一般企业用途。

此次配股是雅居乐两个月内的第三度，2022年11月以及2022年12月，雅居乐分别配售了2.95亿股以及2.68亿股，募集资金7.83亿港元以及6.17亿港元。

据此计算，两个月内，雅居乐通过配售股份融资达18.89亿港元，约合人民币16.4亿元。

其中，12月份的配股融资同样也是为了其现有的债券利息的支付。

此外，去年12月，雅居乐还以每股10.18港元的价格出售4860万股雅生活股票，用以补充自身的短期偿债能力。

2022年的偿债高峰期中，雅居乐通过对其所持资产的大规模出售换取现金回流，维持了公开市场零违约记录。

而到了2022年末，雅居乐的筹资也从卖项目转变股权融资，2022年11月以及12月的全部公开筹资行动都是围绕自身或物业公司股权做文章。

虽然在去年8月偿还完近期的最后一笔美元债后，雅居乐在2023以及2024两年内都没有到期美元债，但其存续的美元债利息依旧给雅居乐带来了一定的偿付压力。

而根据企业预警通数据，目前，雅居乐仍存续有4笔美元债，本金合计约17.5亿美元。

其中，3笔于2025年到期，1笔于2026年到期。

虽然本金到期时间相对较晚，但美元债利息的兑付对于雅居乐而言依旧是不小的压力，雅居乐仍未能彻底走出被美元债“绑架”的境地。

销售方面，根据雅居乐发布的最新数据，2022年全年，雅居乐共实现合约销售额652.3亿元，同比下滑53%；销售均价则降低约1700元至12595元/平。返回搜狐，查看更多

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